積み木の家

リノベーションで新築よりも魅力的なお家に変身

埼玉県の都市です

住宅模型とお金

新座市は東京都に隣接している埼玉県の都市です。そのため、多くの方々が住んでおり、新座市にある住宅は高い人気となっています。もしも使用していない不動産を保有しているようでしたら、高値で不動産売却をする事が出来る可能性もあります。

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商品が豊富な住宅メーカー

悩む男性

ミサワホームの商品から最適なプランを選ぶためには、住宅展示場を訪れたり、ネット専用の商品に注目するのがポイントです。メンテナンスコストの安さが評判の理由であり、中古住宅として売るときにも高く評価されるでしょう。

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東京23区に接近した位置

一軒家

ひばりヶ丘は東京都下の中では23区と近接しているため、通勤や通学に便利で人気を集めています。高度成長期に開発された団地は建て替えによって新住民の増加も顕著となっています。不動産業者もアクセスの改善に注目してマンションや商業施設の開発を進めています。

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新築並みの中古住宅に住む

インテリア

大規模改装で最新モデルに

住宅市場においては、中古よりも新築の方が人気が高い傾向にあることはごく一般的な常識となっています。これは考えてみれば当然のことで、これまで誰も手の触れたことのない新品に高い価値を認めるのは何も住宅に限りません。ただ住宅の場合はただでさえ価格が高いため、その傾向が際立って見えるのです。ただ、「誰も住んだことのない家」は何も新築のみに限るものではありません。ちょっとした工夫があれば、中古住宅でも新築並みの快適な暮らしを実現することが可能です。それは、リノベーションを利用することです。リノベーションとは、古くなった建物を改装して新しい価値を付け加えることをいいます。リフォームと似た概念ですが、リフォームよりもさらに大がかりな、たとえば外壁と開口部以外はすべて作り変えてしまうような規模の工事を伴うのが特徴です。したがって内装面に関しては新築と同等の価値を実現できるわけです。

価格と立地に大きな魅力

現在では、都市部を中心にこのリノベーションの人気が高まっています。その理由は主として経済的なもので、完全な新築物件と比べると割安だという点です。たとえば横浜を例にとってみます。横浜は日本でも屈指の大都会であり、利便性や快適性に優れた街です。また、おしゃれな港町といったブランドイメージも強いことから、いわゆる「住みたい街」としても高い人気を維持しています。横浜のような人気の街では、新築物件は非常に高価です。さらに横浜の大部分の市域では古くから開発が進められてきたため、これから売り出される新築物件にあっては立地条件の良い物件は極めて稀少です。しかしリノベーション物件であれば、古い時代に建てられた駅近物件を改装したものなどもあり、立地面での選択肢は大幅に広がります。それでいて内装や設備は最新のものを享受することができるのです。